关于贫富差距的随想

知乎上看到一个关于贫富差距的问题,想起了最近在看的《21世纪资本论》里有这么一张图:

美国收入前10%人群的收入占美国国民收入的比重随时间的变化

美国收入前10%人群的收入占美国国民收入的比重随时间的变化

几点说明:

  • 数据只是美国,不是中国也不是全球,但依然有启发意义;
  • 虽然没有找到中国的类似数据,不过近几十年的这种上升的大趋势,中国跟美国是一致的;
  • 图中的大幅下降阶段是二战期间;
  • 数据只是前10%收入人群,对于前10%收入的人群,收入来源主要是资本增值,不同于中产阶级,中产阶级的收入来源里薪水占据了很大比重。

从图中可以看到两点有趣的现象:

  • 现象一:经济增长(恢复)时期资本增长率是大于经济增长率的,近三十年在大趋势上贫富差距在持续拉大;
  • 现象二:当前时代(美国)的贫富差距,至少在最近一百年里来看,已经到了比较高的水平了。

谈不上启示,只是一点想法:

经济增长(恢复)时期,中产阶级应该尽量将工资收入资产化(比如,贷款买房),这样才能在资本增值速率碾压经济增速的时期,确保自己上的是较快那班列车。

这里要注意的是,收入资产化,还要注意通过资产配置的多样化来规避特定行业的衰退风险。

案例一

一线城市,收入水平不错,如果贷款买房月供大概占家庭月收入的30%,但是当前房价很高,租房的租金都比买房的月供要低。 应对策略: 如果你对中国经济有信心,即你判断当前中国经济仍处于并将持续处于前面图中的上升阶段,那么你还是应该贷款买房而不是租房。理由就是前面的现象一,经济上升阶段,需要成为资产拥有着才能搭上分享经济增长红利的快车。

案例二

一线城市,收入水平不高,如果贷款买房,月供要占家庭月收入的60%,租房的情况同案例一。 应对策略: 60%的比例太高了,第一这样做以后生活压力大,第二这样配置资产受房地产行业影响太大,不可取。解决方案,妥协某些条件(地段、学区、交通等),如果有价格更低的房子,可以考虑。或者暂时租房,在其他的资产形式上寻求收入的资产化。

Derek

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